Acceder a un crédito hipotecario para adquirir una propiedad de hasta 100.000 dólares requiere cumplir con ciertos requisitos financieros. Los bancos exigen que la cuota mensual no supere el 30-35% del ingreso familiar neto y que el solicitante tenga un ahorro previo del 20% del valor de la propiedad.
Por ejemplo, para un inmueble de 100.000 dólares, el anticipo sería de 20.000 dólares y el monto a financiar, 80.000 dólares. La cuota mensual rondaría los 654.500 pesos, por lo que el ingreso mínimo necesario sería de 2.618.000 pesos.
Además de la cuota, se deben considerar otros gastos como impuestos, comisiones bancarias, seguros y gastos de escrituración, que pueden llegar a un 10% adicional del valor de la propiedad.
El repunte de los créditos hipotecarios ha dinamizado el mercado inmobiliario, especialmente en la Ciudad de Buenos Aires y la Provincia de Buenos Aires, con un aumento significativo en las escrituras y en la firma de hipotecas. Sin embargo, la inflación y la volatilidad del dólar siguen siendo factores clave para la estabilidad del mercado.
